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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：市場法評估（2022.08.26）
越優(yōu)秀的人，越懂得自律。對自己狠一點，才能活得更美好。正保會計網(wǎng)校為大家精心準備了2022年資產(chǎn)評估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
多選題
一般下列不動產(chǎn)中，不能使用市場法評估的有（?。?。
A、古建筑
B、商業(yè)寫字樓
C、教堂
D、體育館
E、標準工業(yè)廠房
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
市場法適用于居住、商業(yè)、工業(yè)、綜合、特殊等各類不動產(chǎn)的評估。而在下列情況下，市場法往往難以適用：（1）不發(fā)生交易或發(fā)生較少交易地區(qū)的不動產(chǎn)；（2）特殊類型的不動產(chǎn)，如風景名勝區(qū)土地、古建筑；（3）很難成為交易對象的不動產(chǎn)，如教堂、寺廟等；（4）很少發(fā)生交易的不動產(chǎn)，如圖書館、體育館、學校用地等。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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