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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：重置成本法（2022.01.09）
美好的一天，爭氣永遠比生氣管用，對生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠處。
多選題
評估專業(yè)人員阿爾法正在用重置成本法評估一片松木林，他的觀點正確的有（ ）。
A、必須確定合理的投資收益率
B、重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評估
C、該松木林林齡為5年，成新率應該是99%左右
D、如果該松木林在幼齡林中后期，株樹保存率小于40%，但林木分布均勻有成林希望，株樹調整系數(shù)不等于零
E、樹高調整系數(shù)＝擬評估林分平均數(shù)高/參照林分平均樹高
查看答案解析
【答案】
ABDE 【解析】
運用重置成本法評估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問題。林木的經(jīng)營過程中，投資形成資本的累積，生長過程中沒有收益或有很少收益，不存在實體性損耗，資產(chǎn)的價值一直增加，要到主伐時才一次性將林木采伐和出售，資本全部收回。因此，在林木的重置成本法中一般不存在資產(chǎn)的折舊問題，也就不存在成新率。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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