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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：重置成本法（2022.01.09）
美好的一天，爭(zhēng)氣永遠(yuǎn)比生氣管用，對(duì)生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠(yuǎn)處。
多選題
評(píng)估專業(yè)人員阿爾法正在用重置成本法評(píng)估一片松木林，他的觀點(diǎn)正確的有（ ）。
A、必須確定合理的投資收益率
B、重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評(píng)估
C、該松木林林齡為5年，成新率應(yīng)該是99%左右
D、如果該松木林在幼齡林中后期，株樹保存率小于40%，但林木分布均勻有成林希望，株樹調(diào)整系數(shù)不等于零
E、樹高調(diào)整系數(shù)＝擬評(píng)估林分平均數(shù)高/參照林分平均樹高
查看答案解析
【答案】
ABDE 【解析】
運(yùn)用重置成本法評(píng)估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問題。林木的經(jīng)營(yíng)過程中，投資形成資本的累積，生長(zhǎng)過程中沒有收益或有很少收益，不存在實(shí)體性損耗，資產(chǎn)的價(jià)值一直增加，要到主伐時(shí)才一次性將林木采伐和出售，資本全部收回。因此，在林木的重置成本法中一般不存在資產(chǎn)的折舊問題，也就不存在成新率。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（01.09）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（01.09）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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