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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練:用材林林木資產(chǎn)評(píng)估(01.02)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2022/01/02 09:35:46 字體:

美好的一天,爭(zhēng)氣永遠(yuǎn)比生氣管用,對(duì)生活微笑,每一天只為更好的自己努力著!不管你有多艱難,始終要相信,幸福就在不遠(yuǎn)處。

單選題

用材林林木資產(chǎn)評(píng)估中,下列關(guān)于市場(chǎng)成交價(jià)比較法的表述中,正確的是(?。?。

A、市場(chǎng)成交價(jià)比較法以相同或類似的森林資源資產(chǎn)的公允價(jià)值作為比較基礎(chǔ) 

B、評(píng)估報(bào)告中需要披露確定評(píng)估結(jié)論所采用的方法和理由 

C、對(duì)同一評(píng)估對(duì)象只能選取三個(gè)參照交易案例 

D、是森林資源資產(chǎn)評(píng)估中最基本的方法 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
市場(chǎng)成交價(jià)比較法是將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為比較基礎(chǔ),估算擬評(píng)估森林資源資產(chǎn)評(píng)估值的方法,選項(xiàng)A不正確;對(duì)各估算結(jié)果進(jìn)行分析判斷后,可采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法、中位數(shù)法、眾數(shù)法、綜合分析法等方法確定評(píng)估結(jié)論,并在評(píng)估報(bào)告中披露所采用的方法和理由,選項(xiàng)B正確;對(duì)同一評(píng)估對(duì)象應(yīng)選取三個(gè)及三個(gè)以上參照交易案例,選項(xiàng)C不正確;木材市場(chǎng)價(jià)倒算法是森林資源資產(chǎn)評(píng)估中最基本的方法,選項(xiàng)D不正確。

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