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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:基準(zhǔn)地價(2021.06.27)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/06/27 09:40:29 字體:

美好的一天,爭氣永遠(yuǎn)比生氣管用,對生活微笑,每一天只為更好的自己努力著!不管你有多艱難,始終要相信,幸福就在不遠(yuǎn)處。

單選題

下列不屬于基準(zhǔn)地價作用的是(?。?。

A、是宏觀調(diào)控地價水平的依據(jù) 

B、是國家征收城鎮(zhèn)土地稅收的依據(jù) 

C、是進(jìn)一步評估宗地地價的基礎(chǔ) 

D、是特定時點(diǎn)的價格,具有一定的現(xiàn)時性 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
基準(zhǔn)地價具有如下作用:(1)具有政府公告作用;(2)是宏觀調(diào)控地價水平的依據(jù);(3)是國家征收城鎮(zhèn)土地稅收的依據(jù);(4)是政府參與土地有償使用收益分配的依據(jù);(5)是進(jìn)一步評估宗地地價的基礎(chǔ);(6)引導(dǎo)土地資源在行業(yè)部門間合理配置。選項(xiàng)D屬于基準(zhǔn)地價的特點(diǎn)。

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