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資產評估師《資產評估實務(一)》每日一練:成新率(06.19)

來源: 正保會計網校 編輯:zhangjianxing 2021/06/19 10:42:00 字體:

忍耐和堅持是痛苦的,但卻能慢慢地為你帶來你想要的。你若想得到這世界上最好的東西,得讓世界先看到最好的你。

單選題

對某建筑物的成新率進行計算,其尚可使用年限為10年、已使用年限10年。評估專業(yè)人員的打分結果為結構70分,裝修50分,設備60分,評分權重系數(shù)分別為:60%,20%,20%。假設年限法權數(shù)為0.4,打分法權數(shù)為0.6,綜合成新率為(?。?。

A、57% 

B、64% 

C、58.4% 

D、50% 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
年限法成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)=10/(10+10)=50%, 打分法成新率=(結構打分×評分權重系數(shù)+裝修打分×評分權重系數(shù)+設備打分×評分權重系數(shù))÷100 =(70×60%+50×20%+60×20%)÷100 =64%, 綜合成新率=年限法成新率×權數(shù)+打分法成新率×權數(shù) =50%×0.4+64%×0.6 =58.4%。

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資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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