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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練:市場法評估(05.04)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/05/04 10:08:56 字體:

做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關系,但一定得夠大氣。

單選題

下列關于市場法評估技術思路的說法中,錯誤的是( )。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息,并以此為基礎判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值 

B、市場法是根據(jù)替代原理,采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術方法 

C、選擇的市場參照物應當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同 

D、任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時,所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似。 注:本題已經(jīng)不完全符合教材最新表述,為保持歷年試題真實性與完整性,不對題目進行調(diào)整。

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