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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:收益法(2021.02.15)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/02/15 09:54:04 字體:

生活是一趟單向旅程,不能重來。渴望生命怒放,需要拼到極致的勇氣。聚沙成塔,滴水成海,再小的努力乘以365天都會(huì)變得偉大。請相信生活終將美好。

多選題

資產(chǎn)評(píng)估的收益法的局限性有(?。?。

A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件 

B、收益法不容易被買賣雙方接受 

C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估 

D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的 

E、收益法的操作含有較大成分的主觀性 

查看答案解析
【答案】
AE
【解析】
收益法具有一定的局限性。首先,收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件,對于沒有收益或收益無法用貨幣計(jì)量以及風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無法計(jì)算的資產(chǎn),該方法將無法使用。其次,收益法的操作含有較大成分的主觀性,例如對未來收益的預(yù)測,對風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等,從而使評(píng)估結(jié)果較難把握。

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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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