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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則(01.30)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2021/01/30 09:14:22 字體:

美好的一天,爭(zhēng)氣永遠(yuǎn)比生氣管用,對(duì)生活微笑,每一天只為更好的自己努力著!不管你有多艱難,始終要相信,幸福就在不遠(yuǎn)處。

單選題

下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是(?。?。

A、貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn) 

B、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過(guò)去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格,也取決于對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期 

C、替代原則指在同一市場(chǎng)上,如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格,買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品 

D、外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值,取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn),選項(xiàng)A正確。預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不在于過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格,而是應(yīng)當(dāng)基于其對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期加以決定,選項(xiàng)B錯(cuò)誤。在同一市場(chǎng)上,具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品,應(yīng)有大致相同的交換價(jià)格。如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品,具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格,買方會(huì)選擇價(jià)格較低的,選項(xiàng)C正確?!巴庠谛浴睍?huì)對(duì)相關(guān)權(quán)利主體帶來(lái)自身因素之外的額外收益或損失,從而影響資產(chǎn)的價(jià)值,對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。選項(xiàng)D正確。

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