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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：運用剩余法（2023.12.24）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。資產評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
單選題
（2020年）關于剩余法評估不動產的前提條件通常不包括（?。?/p>
A、成本與價格的測算必須合法
B、利用方式為最佳開發(fā)利用方式
C、有已得到相關規(guī)劃部門批準且在有效期內的明確的規(guī)劃
D、待評估不動產已開工建設
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
運用剩余法需具備以下前提條件：（1）不動產開發(fā)必須有已得到相關規(guī)劃部門批準且在有效期內的明確的規(guī)劃；（2）假設土地或不動產的利用方式為最佳開發(fā)利用方式；
（3）成本與價格的測算必須符合合法原則，與當地不動產市場實際情況吻合。
（注：帶有“改”字，意思是考題原表述已經不完全符合現行教材最新表述，已經按照現行教材調整修改。）
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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