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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：土地使用權(quán)（12.09）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運用，考試時會更得心應(yīng)手。
單選題
下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的劃撥、出租、轉(zhuǎn)讓的說法中，正確的是（?。?/p>
A、劃撥土地使用者應(yīng)當按照規(guī)定繳納耕地占用稅
B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地受讓方取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
C、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得
D、土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
劃撥土地使用者應(yīng)當依照《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅，選項A的說法不正確。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地受讓方取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者（土地轉(zhuǎn)讓方）已使用年限后的剩余年限，所以選項B的說法不正確。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（1）國家機關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地，所以選項C的說法正確。土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同，是出租人，不是承租人，所以選項D的說法不正確。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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