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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：市場(chǎng)法（8.30）
不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。從小這句話就一直出現(xiàn)在我們喝過的心靈雞湯里，也一直在告訴我們，堅(jiān)持就是成功必不可少的一個(gè)努力過程，我們必須堅(jiān)持到底才能取得最終的勝利。為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2018年資產(chǎn)評(píng)估師沖刺串講班已陸續(xù)開通，課程中含大量極具代表性的習(xí)題，老師深入剖析解題思路，演示解題過程，助學(xué)員提高解題能力！以下是今日的每日一練，更多經(jīng)典練習(xí)題，報(bào)特色直達(dá)班即可獲取。報(bào)班獲取題庫(kù)>>
多選題
下列關(guān)于市場(chǎng)法的說法中，正確的有（ ）。
A、市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法
C、市場(chǎng)法是相對(duì)來(lái)說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場(chǎng)認(rèn)知較為穩(wěn)定的國(guó)家，市場(chǎng)法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中。所以選項(xiàng)D的說法不正確。（參見教材152-153頁(yè)）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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