新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：收益法評(píng)估價(jià)值（2.24）
每天清晨，叫醒你的除了鬧鐘還有夢(mèng)想。2018年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始，小編特為大家準(zhǔn)備了2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練，希望通過(guò)日積月累的練習(xí)，幫助大家加強(qiáng)學(xué)習(xí)效果。
單選題
一般情況下，運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（ ）。
A、測(cè)算未來(lái)收益
B、確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
C、采用適當(dāng)?shù)氖找娣Ｐ凸浪惴康禺a(chǎn)收益價(jià)格
D、搜集有關(guān)房地產(chǎn)租賃及經(jīng)營(yíng)方面的合同及財(cái)務(wù)資料
【正確答案】D
【答案解析】運(yùn)用收益法評(píng)估價(jià)值，一般經(jīng)過(guò)下列步驟：（1）搜集有關(guān)房地產(chǎn)租賃及經(jīng)營(yíng)方面的合同及財(cái)務(wù)資料；（2）搜集有關(guān)房地產(chǎn)收入、成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料；（3）確定房地產(chǎn)凈收益；（4）確定房地產(chǎn)收益期限；（5）采用適當(dāng)?shù)氖找娣Ｐ凸浪惴康禺a(chǎn)收益價(jià)格。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（2018-02-24）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（2018-02-24）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》（2018-02-24）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-02-24
上一篇：《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：對(duì)建筑物區(qū)位...
下一篇：資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：收...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)