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【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第二章:評(píng)估結(jié)論的確定

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/03/26 08:38:04 字體:

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【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》

第二章:長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估

第七節(jié):評(píng)估結(jié)論的確定

考查知識(shí)點(diǎn):

1.通常需要采用兩種以上的評(píng)估方法。

評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)價(jià)各種評(píng)估方法所得出的初步評(píng)估結(jié)果時(shí),應(yīng)重點(diǎn)考慮以下方面:
 ?。?)各種方法的評(píng)估范圍及價(jià)值內(nèi)涵是否一致;
 ?。?)不同方法與評(píng)估目的及評(píng)估結(jié)果的用途是否匹配;
  (3)不同的企業(yè)特點(diǎn)與資產(chǎn)使用狀況對(duì)不同方法初步評(píng)估結(jié)果的影響;
 ?。?)不同方法初步評(píng)估結(jié)果所依據(jù)的信息資料的質(zhì)量和可靠性是否滿足要求。

2.評(píng)估結(jié)論確定的基本思路

3.采用不同方法需要考慮的具體問(wèn)題
 ?。?)資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法。

(2)市場(chǎng)法和收益法。

(3)市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

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