答疑精華九：2020年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》偶發(fā)性因素調(diào)整

各位備考資產(chǎn)評估考試的小可愛們，《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》學(xué)習(xí)了這么久，對這門科目有什么特別的感受嗎？小編整理了網(wǎng)校學(xué)員關(guān)于這門科目所提的一些問題，一起來看看這些學(xué)員們的問題是否也是你存在的問題！

【試題內(nèi)容】

（5）計(jì)算乙公司股東全部權(quán)益價值；

補(bǔ)充1：被評估企業(yè)2018年凈利潤3 000萬元中，有5萬元為購買貨幣基金理財(cái)產(chǎn)品獲得的投資收益，

補(bǔ)充2：被評估企業(yè)的非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債及溢余資產(chǎn)為購買的貨幣基金理財(cái)產(chǎn)品（每日分配收益），按照核實(shí)后的賬面值評估，評估值為100萬元。

乙公司股東全部權(quán)益價值

＝被評估企業(yè)調(diào)整后凈利潤×調(diào)整后P/E＋非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債及溢余資產(chǎn)價值＝（3000-5）×10.79＋100＝32416 （萬元）

本次采用交易案例比較法，由于可比公司是與被評估企業(yè)均為非上市公司，故評估結(jié)論無需考慮流動性對評估對象價值的影響。

由于本次市場法評估選取的可比交易案例與本次交易均為控股股權(quán)的交易案例，故評估結(jié)論無需考慮控制權(quán)對評估對象價值的影響。

主題提問標(biāo)題：【偶發(fā)性因素調(diào)整】【教材精講】資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二（2019年）>第04講　市場法評估案例

提問內(nèi)容：

5萬是非經(jīng)營損益不是要剝離再加回嗎

答復(fù)如下：

題目告訴：被評估企業(yè)2018年凈利潤3000萬元中，有5萬元為購買貨幣基金理財(cái)產(chǎn)品獲得的投資收益這5萬元的投資收益不是經(jīng)常發(fā)生的，是偶然性的，因此在計(jì)算的時候要將偶發(fā)性的因素剔除，因此是（3000-5）×10.79＋100后面加的100是當(dāng)前存在的溢余資產(chǎn)，因此計(jì)算價值還是要加的，即“先剝離再加回”的思路。

繼續(xù)提問標(biāo)題：企業(yè)價值 怎么樣判斷是偶發(fā)性的 需要剔除的 老師能舉幾個例子嗎

提問內(nèi)容：

企業(yè)價值 怎么樣判斷是偶發(fā)性的 需要剔除的 老師能舉幾個例子嗎

答復(fù)如下：

比如營業(yè)外支出就是不經(jīng)常發(fā)生的，是偶然性的，不用考慮的

繼續(xù)提問標(biāo)題：營業(yè)外支出不需要剔除對嗎 除非是營業(yè)外收入對不對

提問內(nèi)容：

營業(yè)外支出不需要剔除對嗎 除非是營業(yè)外收入對不對

答復(fù)如下：

營業(yè)外收入和支出都是需要剔除的，都屬于偶然因素的影響。

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