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稅務(wù)師《財務(wù)與會計》每日一練：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)（03.13）
真正的自信，是在任何時候都從容不懼的面對！備考稅務(wù)師，平時多訓(xùn)練，準(zhǔn)備得越充分，考試越有把握！正保會計網(wǎng)校精心準(zhǔn)備稅務(wù)師《財務(wù)與會計》每日一練精選習(xí)題，好好做題吧！
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。20×3年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元。20×3年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。20×3年6月30日應(yīng)做的會計處理為（?。?/p>
A、借：其他業(yè)務(wù)成本 12.5 貸：投資性房地累計折舊 12.5
B、借：管理費用 12.5 貸：投資性房地累計折舊 12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 2 貸：公允價值變動損益 2
D、借：公允價值變動損益 2 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 2
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，不計提折舊；在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應(yīng)借記“公允價值變動損益”，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”。
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（03.13）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（03.13）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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