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稅務師《稅法一》每日一練：應稅收入（2022.03.05）
想學好知識，需勤學苦練，平時注意積累。刷題是稅務師備考中鞏固基礎必不可少的步驟。正保會計網(wǎng)校為大家提供《稅法一》每日一練習題，幫助大家做好題，有效備考稅務師！
單選題
2019年5月，Z房地產(chǎn)開發(fā)公司支付10000萬土地價款取得國有土地使用權(quán)，并將其用于開發(fā)高檔住宅樓“海熙濱岸小區(qū)”。2021年11月該小區(qū)開發(fā)完畢對外銷售，11月底將住宅樓建筑面積的90％對外銷售，取得含增值稅的銷售收入95000萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計算土地增值稅時的應稅收入為（ ）萬元。（假設Z房地產(chǎn)開發(fā)公司11月份無進項稅額）
A、87899.08
B、87981.65
C、87155.96
D、95000
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法的，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額為銷售額，并計算增值稅。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納的增值稅＝（95000－10000×90％）÷（1＋9％）×9％=7100.92（萬元）。
計算土地增值稅的應稅收入應為不含增值稅收入，因此土地增值稅的應稅收入=95000-7100.92=87899.08（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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