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2019稅務(wù)師《稅法（二）》每日一練：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)（2.14）
不經(jīng)風(fēng)雨，長(zhǎng)不成大樹；不受百煉，難以成鋼。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)排名名列前茅，本著這個(gè)信念，不懈怠并持之以恒的學(xué)習(xí)，定會(huì)有所收獲。
以下為稅務(wù)師《稅法（二） 》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)問題的表述，正確的是（?。?。
A、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生視同銷售行為時(shí)，如果采用按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率確定收入時(shí)，開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率應(yīng)該是15%
B、屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的計(jì)稅毛利率，不得低于5%
C、企業(yè)只有在正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》時(shí)所取得的收入，才能確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)
D、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，若付款方提前付款的，在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
【正確答案】D
【答案解析】選項(xiàng)A，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生視同銷售行為時(shí)，如果采用按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率確定收入時(shí)，開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率不得低于15%；選項(xiàng)B，屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的計(jì)稅毛利率，不得低于3%；選項(xiàng)C，企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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