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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：契稅征收規(guī)定
多選題
下列表述中，符合契稅征收規(guī)定的有（?。?。
A、自2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買屬家庭唯一住房的普通住房，才能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策
B、土地使用者置換土地，只有取得了置換土地使用權(quán)屬證書，才需繳納契稅
C、事業(yè)單位按照有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過(guò)程中，投資主體沒(méi)有發(fā)生變化的，對(duì)改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅
D、土地或房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)由縣級(jí)人民政府確定是否減免契稅
E、個(gè)人購(gòu)買普通住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，免征契稅
【正確答案】AC
【答案解析】選項(xiàng)B，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無(wú)論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過(guò)程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納契稅；選項(xiàng)D，土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級(jí)人民政府確定是否減免契稅；選項(xiàng)E，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
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