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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：應(yīng)繳納土地增值稅
單選題
某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f(wàn)元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正確答案】A
【答案解析】可扣除項(xiàng)目=800×50%+30=430（萬(wàn)元），增值額=500-430=70（萬(wàn)元）
增值率=70÷430×100%=16.28%，應(yīng)納土地增值稅=70×30%=21（萬(wàn)元）。
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2014-02-23
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