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單選題
某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元,2016年初對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建,2016年8月底完工并辦理驗(yàn)收手續(xù),增加了房產(chǎn)原值45萬元,另外對(duì)廠房安裝了價(jià)值15萬元的排水設(shè)備并單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,2016年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元。
A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
【正確答案】C
【答案解析】納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。廠房的排水設(shè)備,不管會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=200×(1-20%)×1.2%÷12×8×10000+(200+45+15)×(1-20%)×1.2%÷12×4×10000=21120(元)。
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