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備考信息
上周測試的題目主要是房產(chǎn)稅和印花稅,題目正確率還可以,但對需要記憶的征收管理的內(nèi)容掌握的不太好,下面就上周(2016年1月4日至2016年1月10日)題目中正確率比較低的題目做個分析。
多選題
下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的正確表述有(?。?。
A.融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,自辦理驗收手續(xù)之日起繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人辦理驗收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋應(yīng)在使用的次月起征收房產(chǎn)稅
D.納稅人將房屋出租的,以簽訂合同的時間為納稅義務(wù)發(fā)生時間
E.納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的,自建成之日的次月起,計征房產(chǎn)稅
【正確答案】 AE
【答案解析】 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之日的次月起,計征房產(chǎn)稅;在辦理驗收手續(xù)前即已使用的新建房屋,應(yīng)從使用的當月起繳納房產(chǎn)稅。出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅。
【點評】本題正確率27.33%。本題考核的是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間,看到這樣的題目第一感覺很復(fù)雜,感覺沒有背過就答不對題,其實不然,房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間您要記住將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的,從生產(chǎn)經(jīng)營之月(當月)起計征房產(chǎn)稅,委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,從使用或出租、出借的當月起計稅,其他情況均是從次月起計征房產(chǎn)稅,當月和次月就很好區(qū)分了,記住特殊的非常關(guān)鍵,對于其他稅種的征收管理內(nèi)容也可以采用這種方法學習記憶。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ),在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注:以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注:本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接:稅務(wù)師易錯題專家點評每周連連看(01.04-01.10)
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