注冊(cè)稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)：固定資產(chǎn)投資管理

（1）投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的構(gòu)成　

原始投資　

開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要為現(xiàn)金流出量。一般包括：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、其他投資費(fèi)用以及原有固定資產(chǎn)的變現(xiàn)收入　

固定資產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量　

主要的現(xiàn)金流入量：營(yíng)業(yè)收入　

主要的現(xiàn)金流出量：發(fā)生的成本費(fèi)用　

注意：雖然折舊在會(huì)計(jì)核算中作為費(fèi)用，但是，這部分資金并沒(méi)有流出企業(yè)，所以不能作為現(xiàn)金流出量　

固定資產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量　

包括收回固定資產(chǎn)的殘值、收回原墊付的流動(dòng)資金等　

（2）投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量　

項(xiàng)目投資后每年的現(xiàn)金凈流量
＝各年現(xiàn)金流入量－各年現(xiàn)金流出量
＝銷(xiāo)售收入－付現(xiàn)成本－所得稅
＝凈利潤(rùn)＋固定資產(chǎn)的折舊額
付現(xiàn)成本是指不包括折舊的成本　

投資回收期法

定義

投資回收期是指收回全部投資所需要的期限

計(jì)算方法

①若各年現(xiàn)金凈流量相等：
投資回收期（年）＝投資總額÷年現(xiàn)金凈流量
②若各年現(xiàn)金凈流量不相等：

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個(gè)方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)

定　義

凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目現(xiàn)金流入量減去現(xiàn)金流出量的凈額的現(xiàn)值

計(jì)算方法

凈現(xiàn)值＝
I_t－第t年的現(xiàn)金流入量；
O_t－第t年的現(xiàn)金流出量；
N_t－第t年的現(xiàn)金凈流量；
n－項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用年限；
r－貼現(xiàn)率

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

凈現(xiàn)值為正數(shù)的方案是可取的，否則是不可取的。
多個(gè)方案中，應(yīng)選擇凈現(xiàn)值最大的方案投資

現(xiàn)值指數(shù)法

定義

現(xiàn)值指數(shù)是指現(xiàn)金流入量現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的比率

計(jì)算方法

現(xiàn)值指數(shù)＝
I_t－第t年的現(xiàn)金流入量；
O_t－第t年的現(xiàn)金流出量；
n－項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用年限；
r－貼現(xiàn)率

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)值指數(shù)大于或者等于1的方案是可取的；否則不可取。在現(xiàn)值指數(shù)大于1的諸多方案中，現(xiàn)值指數(shù)最大的方案為最優(yōu)方案

內(nèi)含報(bào)酬率法

定義

內(nèi)含報(bào)酬率是使投資方案現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率

計(jì)算方法

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

選擇內(nèi)含報(bào)酬率最大的方案