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2014注稅考試《稅法二》第五章練習(xí)題：應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
單項(xiàng)選擇題
某企業(yè)2012年度的企業(yè)原有房產(chǎn)原值4000萬(wàn)元。6月底將其中原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元。8月20日對(duì)委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬(wàn)元，一并轉(zhuǎn)入的還有基建時(shí)的茶爐房100萬(wàn)元，也是計(jì)入固定資產(chǎn)管理。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（?。┤f(wàn)元。
A、40.12
B、38.52
C、40.44
D、39.48
【正確答案】C
【答案解析】（1）經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅：
（4000－200）×（1－20%）×1.2%＝36.48（萬(wàn)元）
200×（1－20%）×1.2%÷12×6＝0.96（萬(wàn)元）
或4000×（1－20%）×1.2%－200×（1－20%）×1.2%×50%＝37.44（萬(wàn)元）
?。?）出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅：
1.5×6×12%＝1.08（萬(wàn)元）
?。?）在建工程轉(zhuǎn)入房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅：
（500＋100）×（1－20%）×1.2%÷12×4＝1.92（萬(wàn)元）
?。?）2012年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝36.48＋0.96＋1.08＋1.92＝40.44（萬(wàn)元）
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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試預(yù)習(xí)期《稅法二》練習(xí)題匯總
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