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2021稅務(wù)師稅法一科目易錯題：個體工商戶出租住房
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甲個體工商戶（小規(guī)模納稅人）出租住房，2020年3月一次性收取全年租金120萬（含稅），甲當(dāng)月應(yīng)繳納增值稅（?。┤f元。
A.9.91
B.0
C.5.17
D.1.71
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
個體工商戶出租住房，按5%征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。應(yīng)繳納增值稅＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（萬元）。
【點評】
本題是對“個體工商戶出租住房”的考查。題目中是個體工商戶，而不是自然人。因此不適用“其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元（2021年4月份調(diào)整為15萬元）的，免征增值稅”的規(guī)定。具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快!
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