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應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為？
2020年稅務(wù)師考試練習(xí)題《稅法一》：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息（開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元（不含增值稅）。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（?。┤f(wàn)元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝10000×10%＝1000（萬(wàn)元）；其他扣除項(xiàng)目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計(jì)算加計(jì)扣除費(fèi)用，其他扣除項(xiàng)目＝10000×20%＝2000（萬(wàn)元）。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”＝1000＋2000＝3000（萬(wàn)元）。
我學(xué)習(xí)的小方法：
1、每聽完一章一定要做一遍習(xí)題，鞏固聽課內(nèi)容，然后把不會(huì)做的習(xí)題內(nèi)容標(biāo)注好，然后把書拿出來翻看一次，最后把全部課件聽完，再把之前做錯(cuò)的習(xí)題做對(duì)。
2、考涉稅實(shí)務(wù)一定要把稅法1和稅法2掌握好，雖然考的內(nèi)容主要出自這兩門，但答題方式不一樣，要靈活應(yīng)用，不要求答題內(nèi)容完全跟課本一致，但意思表達(dá)一定要準(zhǔn)確。所以要非常的熟悉這兩門課程。
3、涉稅服務(wù)相關(guān)法律對(duì)于我是比較難的，好在授課老師比較幽默，這門真的比較枯燥，涉及的法律又多又專業(yè)，真的不太好記，只能是多看多做習(xí)題了，這門也是我付出時(shí)間最多的，結(jié)果分?jǐn)?shù)是最低的，哈哈，最后一定要買網(wǎng)校的應(yīng)試指南，真的太有用了，重點(diǎn)內(nèi)容都給分類好了。
通知：2020年稅務(wù)師萬(wàn)人?？即筚惖谝淮文？颊介_啟！你參加這次的萬(wàn)人?？剂藛?？第一次萬(wàn)人?？冀刂沟?3日晚8點(diǎn)，大家在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)都可以點(diǎn)擊右側(cè)鏈接進(jìn)去免費(fèi)參加在線考試哦~>>點(diǎn)擊參加萬(wàn)人?？?/a>
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