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2020年稅務師考試習題《稅法一》：房地產(chǎn)開發(fā)費用
2020年稅務師考試練習題《稅法一》：房地產(chǎn)開發(fā)費用
某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息（開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額為（ ）萬元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)費用中的財務費用，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計算扣除，應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
2020年涉稅服務相關(guān)法律考試難度
稅務師考試各科目難度對比
稅法一：★★
稅法二：★★★
涉稅服務實務：★★★★★
財務與會計：★★★★
涉稅服務相關(guān)法律：★★★
春天來了，大地重現(xiàn)生命的綠色。春天的風是輕柔的、是暖暖的，就像我們的心情，是歡欣的、是愉悅的。一年之計在于春，在這片生機盎然的春色中，就讓我們立下拿下稅務師考試、取得稅務師證書的Flag吧！
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