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稅務(wù)師稅法一練習(xí)試題:房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:Shadow 2021/06/29 16:31:22 字體:

【單項(xiàng)選擇題】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年開發(fā)一幢住宅樓,當(dāng)年完工并銷售了90%。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的有:拆遷補(bǔ)償費(fèi)900萬元,前期工程費(fèi)100萬元,建筑工程費(fèi)1100萬元,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬元,公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元,開發(fā)間接費(fèi)用250萬元,銀行借款利息200萬元,那么該企業(yè)當(dāng)年清算土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為( )萬元。

A.3050

B.2850

C.2565

D.2745

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

考查知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)開發(fā)成本

參考解析:土地增值稅清算時(shí),已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除??煽鄢姆康禺a(chǎn)開發(fā)成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(萬元)。

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