新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2019年稅務(wù)師《稅法一》答疑精華：資本化利息
時光匆匆流逝，距離2019稅務(wù)師考試只剩下兩個多月的時間了，報考稅務(wù)師的同學(xué)們，一定要抓住最后的復(fù)習時間高效備考，規(guī)劃好學(xué)習時間，做到一點一滴的知識積累。學(xué)員在學(xué)習中遇到的問題可以通過所報課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務(wù)師《稅法一》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！
試題內(nèi)容：
3.房地產(chǎn)開發(fā)費用——期間費用，即銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。
扣除方法取決于財務(wù)費用中的利息處理：
（1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的：
房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
【利息扣除注意三點】
①能分攤并提供金融機構(gòu)證明；
②不能超過按商業(yè)銀行同類同期銀行貸款利率計算的金額；
③不包括加息、罰息。
學(xué)員問題：
老師，我知道在計算土地增值稅的時候，資本化的利息是不能計入到第二項的開發(fā)成本的，那么在算利息的時候，從第二項扣除下來的資本化利息，能不能加到第三項的財務(wù)利息中？
正保會計網(wǎng)校老師解答：
能，計算土地增值稅的時候，利息是要包含在開發(fā)費用中扣除的。
為了幫助考生高效備考，正保會計網(wǎng)校2019年稅務(wù)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)全面招生！各輔導(dǎo)班次專為考生精心設(shè)計，提供免費試聽、筆記、答疑等服務(wù)，各位考生可根據(jù)自身的學(xué)習情況，自由選擇適合自己的輔導(dǎo)班次。
點擊圖片了解詳情
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
【編輯推薦】
我不要你覺得，我要我覺得，稅務(wù)師就這么備考，都聽我的！
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號