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2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》預(yù)習(xí)：特殊減免稅規(guī)定
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第三章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)十、特殊減免稅規(guī)定
對(duì)1994年1月1日以前已簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不論其房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。
需要說明的是，并不是對(duì)所有在1994年1月1日以前已簽訂開發(fā)合同或已立項(xiàng)的房地產(chǎn)都免稅，享受免稅必須具備以下幾個(gè)條件：
1.是否已按合同規(guī)定投入了資金并進(jìn)行了開發(fā)。對(duì)未投入資金即轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予免稅。
2.是否屬于該房地產(chǎn)開發(fā)建成后的首次轉(zhuǎn)讓。如果不是首次轉(zhuǎn)讓而是再次轉(zhuǎn)讓，每轉(zhuǎn)讓一次，都應(yīng)按規(guī)定計(jì)征一次土地增值稅。
3.是否在規(guī)定的5年期限內(nèi)（后又延長2年）首次轉(zhuǎn)讓。除特案規(guī)定予以免稅的以外，超過7年期限的首次轉(zhuǎn)讓，也不予免稅。
相關(guān)鏈接：
2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》第三章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總
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