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2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》預(yù)習(xí)：一般減免稅規(guī)定
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第三章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)九、一般減免稅規(guī)定
（一）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其增值率未超過(guò)20％的，予以免稅。增值率超過(guò)20％的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。
附：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅必須同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下；允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20％。
?。ǘ┮驀?guó)家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免稅。
指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。
?。ㄈ?008年11月1日起，居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房免征土地增值稅。
?。ㄋ模┢笫聵I(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。
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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》第三章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總
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