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2014注冊稅務師考試《稅法一》知識點:抵押擔保的范圍

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2013/12/09 17:25:51 字體:

  為助力備戰(zhàn)2014年注冊稅務師考試學員,正保會計網(wǎng)校論壇注冊稅務師版塊學員們特分享了經(jīng)典知識點,希望對廣大考生有所幫助,祝大家夢想成真!

  抵押擔保的范圍

  1.所擔保的債權的范圍:包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。當事人另有約定的,按照約定。(保管費是不包括的,因為抵押是不用轉移,不存在保管費。教材有誤)

  2.抵押物范圍

  (1)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準。

  (2)抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物(全部);第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

 ?。?)抵押權設定前為抵押物的從物的,抵押權的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權的效力不及于抵押物的從物。

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