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2016年稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》答疑精華:殘值歸出租人所有

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/07/04 10:27:06 字體:

2016年稅務(wù)師考試備考已經(jīng)開始,為幫助考生們高效備考,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題,為大家找到解決的方法,以下是學(xué)員關(guān)于《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第四章“殘值歸出租人所有”內(nèi)容提出的相關(guān)問題及解答,希望對(duì)大家有幫助!

【試題內(nèi)容】

東方公司從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值100萬元,租期5年,租賃期滿預(yù)計(jì)殘值5萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為10%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。其中(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699

A、276543.12

B、232368.88

C、223415.24

D、212345.66

【正確答案】B

【答案解析】 本題中殘值是歸租賃公司的,也就是歸出租人所有的,那么每期租金=(1000000-50000×(P/F,10%,5)/[(P/A,10%,4)+1]=232368.88(元)。

 稅務(wù)師:殘值歸出租人所有

  詳細(xì)問題描述:

  本題中,假設(shè)殘值5萬元?dú)w承租人所有,其它條件相同,那么每期租金怎么計(jì)算?我怎么覺得一樣呢?

  答疑老師回復(fù):

  如果殘值歸承租人所有,那么計(jì)算租金的時(shí)候就不需要考慮租金的問題了。

每期租金=1000000/[(p/A,10%,4)+1]

租賃期滿殘值歸租賃公司,站在租賃公司角度,現(xiàn)金流出是1000000,現(xiàn)金流入是A*[(p/A,10%,4)+1]+50000*(P/F,10%,5),所以列式為1000000=A*[(p/A,10%,4)+1]+50000*(P/F,10%,5);

租賃期滿殘值歸承租人,站在租賃公司角度,現(xiàn)金流出是600000,現(xiàn)金流入是A*[(p/A,10%,4)+1],所以列式為1000000=A*[(p/A,10%,4)+1]。

  祝您順利通過考試!

稅務(wù)師考試答疑精華

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