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第五章 房產(chǎn)稅
單項(xiàng)選擇題
8、甲公司旗下的一家分公司,擁有一處價(jià)值1000萬(wàn)元的大型倉(cāng)庫(kù),2021年6月23日,將其中的20%出售,月底辦理好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);當(dāng)月將其中的30%出租并且取得當(dāng)年的租金收入10萬(wàn)元,剩下的自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%,2021年該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅(?。┤f(wàn)元。
A.8.4
B.2.4
C.6.7
D.9.5
該倉(cāng)庫(kù)的20%部分是1-6月從價(jià)計(jì)征;其中的30%部分1-6月從價(jià)計(jì)征,7-12月從租計(jì)征;剩下的50%部分全年從價(jià)計(jì)征。取得當(dāng)年的租金收入10萬(wàn)元,所以不用再考慮月份。故應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(萬(wàn)元)。
考察知識(shí)點(diǎn)
出租房屋的計(jì)稅依據(jù)
上班族備考稅務(wù)師如何合理安排?
巧用時(shí)間:
早上清醒以后,先不要著急起床,用10-15分鐘回顧一下之前學(xué)過(guò)的內(nèi)容,想不起來(lái)的知識(shí)點(diǎn)隨手記在便利貼上。吃早點(diǎn)的時(shí)候可以攻克這些殘留疑點(diǎn)。上下班路上或者上班休息時(shí)間,做一些零碎的小題,鞏固基礎(chǔ)。下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP,精品稅務(wù)師題庫(kù),隨時(shí)隨地做練習(xí)!去下載>>
合理規(guī)劃學(xué)習(xí)任務(wù):
可以把時(shí)間劃分成兩大塊:上班日和休息日。上班日大塊的時(shí)間比較少,做完整的試卷比較有困難,所以可拆分試卷,根據(jù)自己的精力分配做題任務(wù)。切記:保證做題正確率、速度。比如實(shí)務(wù)的主觀題需要打字,平時(shí)可以練練,每分鐘至少要能打60個(gè)字。休息日可以支配的時(shí)間比較多,就做完整的試卷。做模擬試卷的時(shí)候可以按照考試設(shè)定時(shí)長(zhǎng)做題,營(yíng)造出考試氛圍。
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