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2018年4月,張某將2017年6月購(gòu)入的商鋪轉(zhuǎn)讓,取得收入600萬(wàn)元,張某持有購(gòu)房增值稅普票注明金額350萬(wàn)元,稅額17.5萬(wàn)元,無(wú)法取得商鋪評(píng)估價(jià)格。張某計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),可以扣除舊房金額以及加計(jì)扣除共計(jì)( )萬(wàn)元。
A、350.00
B、367.50
C、385.88
D、404.25
營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,扣除項(xiàng)目的金額按照下列方法計(jì)算:提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的,按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”是指按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止,每滿12個(gè)月計(jì)一年。本題中2017年6月-2018年4月,未滿12個(gè)月,不能加計(jì)扣除。
可以扣除舊房金額以及加計(jì)扣除=350+17.5=367.5(萬(wàn)元)
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