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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題分析：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
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練習(xí)時(shí)間：2023-09-09 做題次數(shù)：676 準(zhǔn)確率： 11.45％
1、（2021年）下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說法，正確的有（ ）。
A、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
B、對(duì)于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的新建房屋，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
C、自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，自建成之日當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
D、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】
選項(xiàng)A，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的， 自建成之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
【點(diǎn)評(píng)】房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。相關(guān)總結(jié)如下：
| 房產(chǎn)用途 | 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
| 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 | 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起 |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
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