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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯題分析：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學員通過練習，對相應(yīng)科目的知識尤其是基礎(chǔ)知識做到基本的了解和掌握，因為基礎(chǔ)是學好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周（2023年9月04日到2023年9月10日）題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間：2023-09-09 做題次數(shù)：676 準確率： 11.45％
1、（2021年）下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的說法，正確的有（ ）。
A、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)當月起計征房產(chǎn)稅
B、對于在辦理驗收手續(xù)前已使用的新建房屋，從使用當月起計征房產(chǎn)稅
C、自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，自建成之日當月起計征房產(chǎn)稅
D、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅
E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】
選項A，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅；選項C，自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的， 自建成之日的次月起計征房產(chǎn)稅。
【點評】房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間。相關(guān)總結(jié)如下：
| 房產(chǎn)用途 | 納稅義務(wù)發(fā)生時間 |
| 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 | 從辦理驗收手續(xù)之次月起 |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
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