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2023稅務師《稅法一》易錯題：企業(yè)改制重組后再轉讓時土地增值稅問題
每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周（2023年07月24日到2023年07月30日）題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間：2022-07-28做題次數(shù)：522 準確率：22.63％
1、企業(yè)改制重組后再轉讓房地產(chǎn)的，計算土地增值稅時可以扣除的金額說法不正確的是（?。?。
A、按改制前取得該國有土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用，作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除
B、經(jīng)批準以國有土地使用權作價出資入股的，為作價入股時省級及以上自然資源部門批準的評估價格，作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除
C、按購房發(fā)票確定扣除項目金額的，按照改制重組前購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至本次轉讓年度止每年加計5％計算扣除項目金額
D、經(jīng)批準以國有土地使用權作價出資入股的，不能取得評估價格的，可以按購房發(fā)票確定扣除項目金額，按照改制重組前購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至本次轉讓年度止每年加計5％計算扣除項目金額，購買年度是指購房發(fā)票所載日期的當年
查看答案解析
【答案】
B【解析】
經(jīng)批準以國有土地使用權作價出資入股的，為作價入股時縣級及以上自然資源部門批準的評估價格，作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除。
【點評】本題考核“企業(yè)改制重組后再轉讓時土地增值稅問題”知識點。企業(yè)改制重組后再轉讓房地產(chǎn)并申報繳納土地增值稅時，對“取得土地使用權所支付的金額”：
1.按照改制重組前取得該宗國有土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用確定。
2.經(jīng)批準以國有土地使用權作價出資入股的，為作價入股時縣級及以上自然資源部門批準的評估價格。
3.按購房發(fā)票確定扣除項目金額的，按照改制重組前購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至本次轉讓年度止每年加計5％計算扣除項目金額，購買年度指購房發(fā)票所載日期的當年。
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