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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯題：城鎮(zhèn)土地使用稅
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練習時間：2023-01-06 做題次數(shù)：240 準確率： 28.74％
1、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的有（?。?。
A、城鎮(zhèn)土地使用稅對占用土地的行為征稅
B、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)
C、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納
D、購置新建商品房，自房屋交付使用的當月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
E、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
查看答案解析
【答案】
ABCE【解析】
選項D，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【點評】在本題中重點掌握城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，判斷出納稅發(fā)生時間才能正確計算城鎮(zhèn)土地使用稅，該知識點非常重要。
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
7.通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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