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2017稅務(wù)師考試《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：契稅
【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】2017年2月17日
關(guān)于契稅的說法，正確的是（ ）。
A. 如果沒有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可在評(píng)估價(jià)格和土地基準(zhǔn)低價(jià)中任意選擇一種方式來評(píng)定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B. 符合減免稅規(guī)定的納稅人，契稅的計(jì)稅金額在10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）以上的，由省級(jí)征收機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù)，并報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局備案
C. 符合減免稅規(guī)定的納稅人，應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報(bào)
D. 土地使用權(quán)和房屋贈(zèng)與征收契稅的計(jì)稅依據(jù)根據(jù)政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)定價(jià)格確定
【正確答案】B
【答案解析】選項(xiàng)A，沒有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定，而不是任意選擇其中一種方式。①評(píng)估價(jià)格②土地基準(zhǔn)地價(jià)。選項(xiàng)C，符合減免稅規(guī)定的納稅人，應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報(bào)；選項(xiàng)D， 土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。
【點(diǎn)評(píng)】本題的正確率為14.93%，關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)與減免稅優(yōu)惠的知識(shí)點(diǎn)，是一項(xiàng)需要記憶的內(nèi)容，也是重點(diǎn)，在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)該重點(diǎn)掌握。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：2017稅務(wù)師易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)每周連連看（2.13-2.19）
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