新用戶掃碼下載
稅務師：營業(yè)稅和房產(chǎn)稅
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2016年稅務師考試《稅法二》答疑精華：營業(yè)稅和房產(chǎn)稅
2016年稅務師備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網(wǎng)校特從答疑板中精選學員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《稅法二》第二章“營業(yè)稅和房產(chǎn)稅”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
【試題內容】
中國公民李某2014年將位于某市的住房出租給他人居住，按市場價格每月收取租金6000元，2月份發(fā)生了修繕費1200元，張某2014年3月份租金收入應繳納個人所得稅（ ）元。
A、270.8
B、420.88
C、446.48
D、535.88
【正確答案】 B
【答案解析】 應繳納個人所得稅=[6000-6000×3%÷2×（1+7%+3%）-6000×4%-400]×(1-20%)×10%=420.88（元）
|
|
詳細問題描述： 這里什么時候要考慮營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，什么時候不用考慮？ 答疑老師回復： 財稅[2008]24號 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 本題不太嚴謹，考試中這樣把握，除非題目明確要求計算相關稅費，或提示已交納了相關稅費，那么計算個稅時，要考慮相關稅費的扣除，否則不用考慮。 祝您學習愉快！ |
 |
·2016年稅務師考試輔導報名免費咨詢 |
注：本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校（http://odtgfuq.cn），不得轉載！
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號