2013年1月，甲和乙簽訂了房屋租賃合同，甲將自己的房屋出租給了乙，租期為1年。2013年3月，甲與丙又簽訂了房屋買賣合同，又將該房屋賣給了丙，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。下列有關(guān)甲的房屋租賃行為和房屋買賣行為的說(shuō)法正確的是（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2019/01/24 11:06:39　字體：大 小

【單選題】2013年1月，甲和乙簽訂了房屋租賃合同，甲將自己的房屋出租給了乙，租期為1年。2013年3月，甲與丙又簽訂了房屋買賣合同，又將該房屋賣給了丙，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。下列有關(guān)甲的房屋租賃行為和房屋買賣行為的說(shuō)法正確的是（?。?。

A.房屋買賣合同和租賃合同都是有效的
B.由于房屋已經(jīng)賣給了丙，租賃合同的效力喪失
C.甲將房屋租賃之后則不能再和丙簽訂房屋買賣合同
D.租賃合同有效，房屋買賣合同無(wú)效

查看答案解析

【答案】

A

【解析】

根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此房屋先出租后出賣的，租賃合同和買賣合同都是有效的。

以上為2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《注會(huì)經(jīng)濟(jì)法》科目練習(xí)題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！

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