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關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，下列說法不正確的有（?。?。
【多選題】關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，下列說法不正確的有（?。?。
A.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，成本模式可以轉為公允價值模式
B.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得做出任何變更
C.公允價值模式轉換為成本模式的，應當作為會計政策變更進行追溯調(diào)整
D.非投資性房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)，應當作為會計政策變更
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【答案】
BCD
【解析】
選項B，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確認不得隨意變更，而不是不得進行任何變更，存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，成本模式可以轉為公允價值模式；選項C，公允價值模式不得轉換為成本模式，不能作為會計政策變更追溯調(diào)整；選項D，不屬于會計政策變更，對其具體的核算需要進一步區(qū)分投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式還是成本模式。
以上為2019年注冊會計師《會計》科目練習題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！
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