2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2014/05/27 14:35:45　字體：大小

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　　單項(xiàng)選擇題

　　嘉華公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，2012年10月1日因商品房滯銷(xiāo)決定將其中的一套商品房出租給乙公司，并于當(dāng)日開(kāi)始出租，并對(duì)其以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租賃期開(kāi)始日的公允價(jià)值為108萬(wàn)元，年租金為15萬(wàn)元于每年末支付，該套商品房的建造成本為120萬(wàn)元，已經(jīng)在8月份計(jì)提20萬(wàn)元的減值準(zhǔn)備，2012年末該房產(chǎn)的公允價(jià)值為105萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，則因該項(xiàng)房產(chǎn)而影響嘉華公司2012年所有者權(quán)益的金額為（?。?。

　　A、8萬(wàn)元

　　B、8.75萬(wàn)元

　　C、0.75萬(wàn)元

　　D、-28.5萬(wàn)元

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