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甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，當(dāng)期計稅銷售額為多少萬元
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單選題
甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2017年8月銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，取得含稅銷售收入500萬元，另取得延期付款利息80萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為200萬元，房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積為2000平方米，當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積為800平方米。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)期計稅銷售額為（?。┤f元。
A.500
B.450.45
C.550
D.476.19
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。當(dāng)期允許扣除的土地價款＝（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款＝（800÷2000）×200＝80（萬元）；計稅銷售額＝（全部價款和價外費用－當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）＝（500+80-80）÷（1+11%）＝450.45（萬元）。怎么樣，你做對了么？寒假將至，正保會計網(wǎng)校還為你準(zhǔn)備了貼心版學(xué)習(xí)計劃表，超詳細(xì)！去看看>>除此之外，正保會計網(wǎng)校新春送好禮，好課大放送！詳情>>正保會計網(wǎng)校將一直陪伴您完成注冊會計師考試的學(xué)習(xí)，祝大家CPA備考順利！
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