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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：雙方約定（2022.10.02）
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多選題
（教材P100）張某在某家具城購(gòu)買(mǎi)家具，其選定的一組家具價(jià)值1萬(wàn)元。該家具城與張某訂立了家具買(mǎi)賣(mài)合同，在雙方約定的下列條款中，不符合法律規(guī)定的有（ ）。
A、張某在付清價(jià)款之前，家具的所有權(quán)仍屬于家具城
B、張某先交納3000元，全部作為定金
C、定金合同自定金交付之日起成立
D、如果張某違約，可同時(shí)適用約定的定金和違約金條款，但并用的結(jié)果不超過(guò)合同的總價(jià)款
查看答案解析
【答案】
BD 【解析】
本題考核定金。買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以約定所有權(quán)保留條款，選項(xiàng)
A表述正確；當(dāng)事人約定的定額數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的
20%，選項(xiàng)
B表述錯(cuò)誤；定金罰則與違約金條款不能并用，選項(xiàng)
D表述錯(cuò)誤?！军c(diǎn)評(píng)】“三金”的適用關(guān)系：（1）定金與違約金的適用關(guān)系：二者不可并罰。
（2）違約金與損害賠償金：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
（3）定金與損害賠償金：定金責(zé)任與損害賠償責(zé)任的并用不能超過(guò)因違約造成的損失。
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