注冊會計師《稅法》每日一練：開發(fā)成本（9.10）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2022/09/10 09:06:08　字體：大小

誰都不知道明天會發(fā)生什么，但只有行動才能決定你的未來。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象，只在于你的行動，你做了什么，注冊會計師考試的結果就會給你什么，現(xiàn)在努力還來得及，注冊會計師考試《稅法》每日一練已經(jīng)準備好，加油吧！

單選題

某市房地產開發(fā)企業(yè)2021年開發(fā)一幢住宅樓，當年完工并銷售了90%。已知該企業(yè)計入房地產開發(fā)成本中的支出有：拆遷補償費900萬元，前期工程費100萬元，建筑工程費1100萬元，基礎設施費200萬元，公共配套設施費300萬元，開發(fā)間接費用250萬元，銀行借款利息200萬元，那么該企業(yè)當年清算土地增值稅時，可以扣除的房地產開發(fā)成本為（?。┤f元。

A、3050

B、2850

C、2565

D、2745

查看答案解析

【答案】

【解析】

開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除。可扣除的房地產開發(fā)成本=（900+100+1100+200+300+250）×90%＝2565（萬元）。

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