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注冊會計師《稅法》每日一練：免征契稅（09.04）
業(yè)精于勤荒于嬉，為了幫助廣大學員更好的備戰(zhàn)2022年注冊會計師考試，掌握相應知識點，正保會計網(wǎng)校在此精選了注冊會計師考試《稅法》科目的每日一練供學員參考，祝大家備考愉快，夢想成真。
多選題
下列獲取的房屋權(quán)屬中，可以免征契稅的有（?。?。
A、個人因房屋拆遷取得的房屋
B、經(jīng)國務院批準實施債轉(zhuǎn)股后的新企業(yè)承受原企業(yè)的房屋
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得母公司向其增資而劃轉(zhuǎn)的房屋
D、債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務的房屋
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
選項B，經(jīng)國務院批準實施債轉(zhuǎn)股的企業(yè)，債轉(zhuǎn)股后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；選項C，母公司以土地，房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅；選項D，企業(yè)依照有關法律法規(guī)規(guī)定實施破產(chǎn)，債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。【點評】本題主要考查“契稅的優(yōu)惠政策”。
一、有下列情形之一的，免征契稅：
1.國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的。
2.非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。
3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。
4.婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。
5.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬。
6.依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
二、省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
1.因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬。
2.因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。
免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（09.04）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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