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注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)法與合同法（2022.04.12）
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單選題
叔侄約定：侄子若將祖宅出售，叔父有權(quán)優(yōu)先購買；侄子在未滿足叔父優(yōu)先購買權(quán)的情況下擅將祖宅售予他人，叔父有權(quán)宣告買賣無效。關(guān)于該約定，下列選項(xiàng)中，說法正確的是（?。?。
A、在物權(quán)法律制度上有效，在合同法律制度上有效
B、在物權(quán)法律制度上無效，在合同法律制度上無效
C、在物權(quán)法律制度上有效，在合同法律制度上無效
D、在物權(quán)法律制度上無效，在合同法律制度上有效
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
物權(quán)法定原則要求物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。此例中，叔父欲以優(yōu)先購買權(quán)排除他人購買，實(shí)際上是想要?jiǎng)?chuàng)設(shè)一種具有排他效力的物權(quán)，但我國并未將優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定為法定物權(quán)種類，因此這一約定由于違反物權(quán)種類法定原則而無效，即便侄子違反規(guī)定將祖宅售予他人，叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效，因此，叔父有權(quán)請求違反約定的侄子承擔(dān)合同法律制度上的違約責(zé)任。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
注冊會計(jì)師：每日一練《財(cái)務(wù)成本管理》（04.12）
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注冊會計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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