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注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：租賃（2022.02.10）
因?yàn)閳?jiān)持，才會(huì)有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2022年注冊會(huì)計(jì)師考試備考人，我們也想為自己爭取一個(gè)完美的結(jié)局。為此，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目每日一練，請大家一起來練習(xí)！
多選題
租賃發(fā)生變更，同時(shí)符合下列哪些條件應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理（?。?。
A、該變更通過增加使用一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍
B、該變更通過增加使用一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)且基于同一商業(yè)目的
C、增加的對價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)
D、增加的對價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格取決于尚未履行合同部分的履行情況
查看答案解析
【答案】
AC 【解析】
租賃發(fā)生變更且同時(shí)符合下列條件的，承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：（1）該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍；（2）增加的對價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。比如甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，租用乙公司辦公樓1至10層，租期10年，在第3年年末因甲公司業(yè)務(wù)規(guī)模變大，需增加辦公區(qū)域，在原租賃合同的基礎(chǔ)上，第4年年初增加11至15層辦公樓租賃區(qū)域（擴(kuò)大了租賃范圍），增加5層辦公樓租賃部分每年需支付租金100萬元，而同類辦公樓市場租賃價(jià)格也是100萬（金額相當(dāng)），即該項(xiàng)租賃變更應(yīng)作為一項(xiàng)單獨(dú)的租賃處理。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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注冊會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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