注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：物權(quán)法律制度（2021.10.31）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：wkzb 2021/10/31 09:09:23　字體：大小

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單選題

甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣于丁，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情，甲與丁之間的轉(zhuǎn)讓合同不存在無效和可撤銷的情形，但雙方在合同中約定，畫歸丁所有，只是由甲暫借該古董字畫一個星期。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，錯誤的是（?。?/p>

A、經(jīng)乙和丙追認，丁可以取得該畫所有權(quán)

B、無論乙和丙追認與否，丁均可基于善意取得制度獲得該畫的所有權(quán)

C、甲與丁在轉(zhuǎn)讓合同約定的借用事項屬于物權(quán)變動公示方式中占有改定的情形

D、甲與丁約定的這種交付方式不符合善意取得制度關(guān)于交付的要件

查看答案解析

【答案】

【解析】

根據(jù)法律規(guī)定，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。但是占有改定的交付方式不能滿足善意取得制度意義上的“交付”要求；丁是善意的、支付合理對價；轉(zhuǎn)讓合同有效。本題中，甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，屬于共同共有關(guān)系，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。甲擅自出賣字畫的轉(zhuǎn)讓行為構(gòu)成無權(quán)處分，需要經(jīng)過乙與丙的追認后，該轉(zhuǎn)讓行為才有效。此外，甲與丁在買賣合同中約定借用關(guān)系屬于占有改定，占有改定的交付方式不符合善意取得要件，據(jù)此丁不能適用善意取得制度。

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