注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：固定資產(chǎn)（2021.05.17）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：孫孫 2021/05/17 11:49:11　字體：大小

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多選題

甲公司2×17年年初購(gòu)入一棟公寓，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為450萬(wàn)元，該公寓共15層，甲公司將1－5層對(duì)外出租，將6－12層開(kāi)發(fā)為旅館自行經(jīng)營(yíng)，將13－15層出租給本企業(yè)員工。假定每一層均能單獨(dú)核算，其價(jià)值均是均衡的。不考慮其他因素的影響，下列關(guān)于甲公司的會(huì)計(jì)處理正確的有（　）。

A、甲公司應(yīng)將對(duì)外出租的部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

B、甲公司應(yīng)將自行經(jīng)營(yíng)的旅館確認(rèn)為固定資產(chǎn)

C、甲公司應(yīng)將出租給本企業(yè)員工的部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

D、甲公司因購(gòu)入該棟公寓應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量金額為240萬(wàn)元

查看答案解析

【答案】

【解析】

甲公司出租給本企業(yè)員工的部分應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，因此投資性房地產(chǎn)的初始確認(rèn)金額＝450/15×5＝150（萬(wàn)元），固定資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額＝450/15×（7＋3）＝300（萬(wàn)元），選項(xiàng)C、D不正確。

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